La Costiera Immobiliare
di Linda Ferraro
Sede operativa: Via San Sergio n.17
P.IVA 08872231215
N.Rea NA-1015645
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Vendi casa con noi
Assistenza completa e affiancamento durante tutte le fasi della vendita, dalla valutazione fino alla fase conclusiva del rogito.
- Valutazione gratuita dell'immobile
- Marketing attivo e passivo
- Promozione dell'immobile sui canali pubblicitari utilizzati dall'agenzia
- Acquisizione e studio della pratica
- Reperimento potenziali acquirenti
- Costante aggiornamento dell'andamento del cespite sul mercato e dei sopralluoghi effettuati sullo stesso
Acquista casa con noi
Assistenza completa e affiancamento durante tutte le fasi di acquisto dell'immobile, dalla ricerca fino alla fase conclusiva del rogito.
- Visite all'immobile affiancati da un professionista a vostra completa disposizione
- Studio della documentazione ed eventuali ricerche
- Preconsulenza mutuo
- Preventivo atto notarile
- Ipotesi di progettazione tecnica su richiesta
Affitta casa con noi
Affitta il tuo immobile in modo sicuro e senza stress affidandoti ad un professionista. Assistenza completa durante tutte le fasi della locazione, dalla valutazione fino alla fase della registrazione del contratto di locazione.
- Valutazione gratuita del potenziale dell'immobile
- Promozione del cespite attraverso tutti i canali pubblicitari e ricerca dei conduttori (con referenze)
Documenti e servizi per la casa
- A.P.E. Attestato di Prestazione Energetica
l'APE è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile. E' obbligatorio in tutti i casi di compravendita degli immobili ed anche in caso di affitto.
- Visure catastali e planimetrie
La visura catastale è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che contiene tutte le informazioni relative a un determinato immobile registrate presso il catasto italiano.
La Planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un'unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni
- Registrazione contratto di locazione
È obbligatorio registrare qualsiasi contratto di locazione che duri più di 30 giorni.
- Verifica regolarità della documentazione urbanistica e catastale
La conformità edilizia o conformità urbanistica è l’esatta rispondenza fra lo stato attuale dell’immobile e i titoli abilitativi depositati presso l'ufficio tecnico Comunale.
In caso di compravendita di un immobile, di una richiesta di mutuo o di un atto notarile è necessario dichiarare la conformità dell’immobile, è un requisito fondamentale per poter procedere.
- Consulenza mutuo
Il mutuo immobiliare spesso spaventa perché, sebbene permetta di coronare un sogno, molti hanno paura di indebitarsi eccessivamente con le banche e per periodi così lunghi. In questi momenti è necessario affidarsi a qualcuno che, estraneo al mondo bancario, sappia rassicurarti e aiutarti non solo a comprare casa, ma anche a trovare il mutuo in linea con le tue necessità.
- Gestione casa vacanza
Valutazione gratuita e senza impegno del valore di mercato dell'appartamento, home- staging e restyling per incremento attrattiva per i turisti, servizio fotografico professionale e presentazione multi-lingua. Promozione della casa su siti e piattaforme online e social, tariffe a gestione dinamica in base a stagionalità e benchmark mercato.
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